La nullità della delibera condominiale è conseguente alla violazione del diritto di proprietà esclusiva dei condomini allorquando si concreta in una impossibilità giuridica dell'oggetto della deliberazione.

Il condominio può far valer direttamente al conduttore il rispetto del divieto di destinazione dell'unità abitativa all'esercizio di attività di B&B, sempre che venga provata l'operatività della clausola limitativa regolamentare, ovvero la sua opponibilità...

Nel giudizio ove è domandata, eccepita o rilevata, la nullità della delibera su cui è fondato il credito e il giudizio in cui il medesimo credito è azionato, intercorre una relazione di pregiudizialità/dipendenza, dovendo l'invalidità della decisione collegiale...

Tra i diversi interventi previsti dalla Legge di Bilancio 2025 vi è quello attinente al rifinanziamento del fondo morosità incolpevole. Tale misura di natura “assistenziale” consiste nella elargizione di un contributo economico (bonus) in favore dei contribuenti...

Il posizionamento di una telecamera privata sul muro esterno della propria abitazione non può essere qualificato come un intervento edilizio abusivo. Tali dispositivi devono, tuttavia, rispettare le disposizioni in materia di corretto trattamento dei dati personali...

La violazione dell'obbligo di adunare l'assemblea per fare approvare il consuntivo entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio finanziario costituisce una grave irregolarità che giustifica la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio.

Per il Tribunale di Torre Annunziata, la notifica del decreto ingiuntivo emesso a danno del condominio, inteso quale ente collettivo, non può considerarsi automaticamente e ritualmente effettuata anche nei confronti di tutti i singoli condomini obbligati pro...

Dal momento che la comunicazione dei dati dei condomini morosi al creditore terzo non rientra tra le funzioni decisionali e rappresentative dell'amministratore, in caso di mancata o ritardata esecuzione di questo compito non si configura una responsabilità contrattuale,...

Con la conversione del d.l. 29 marzo 2024, n. 39, il legislatore ha modificato le deroghe sulla cessione dei crediti.

Il pianerottolo condominiale non è riconducibile alla nozione di dimora in senso stretto. Tuttavia, trattandosi di una sua estensione, presenta i suoi stessi tratti caratteristici che sono costituiti dalla “non apertura al pubblico” e “non accessibilità a terzi”...